深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

斗牛士军团集结完毕！罗德里领衔西班牙队征战欧洲杯

北京时间2024年6月16日 - 西班牙国家队公布了参加2024年欧洲杯的最终26人大名单，曼城中场罗德里领衔，16岁天才亚马尔入选成为本次赛事最年轻球员。

主教练路易斯·恩里克征召了一支经验丰富且充满活力的队伍，其中包括罗德里、佩德里、莫拉塔等上届欧洲杯的主力球员，以及亚马尔、格里马尔多、库库雷利亚等新星。

罗德里作为曼城和西班牙双料冠军队的主力后腰，将成为球队攻防核心。现年27岁的他正值当打之年，经验丰富，技术全面，攻防俱佳，是西班牙队不可或缺的灵魂人物。

16岁的亚马尔是本次欧洲杯最年轻的球员，也是巴塞罗那阵中的新星。他速度快、技术细腻、突破能力强，被誉为是“新梅西”。亚马尔的入选，展现了西班牙队对年轻球员的提拔和对未来的期许。

西班牙队在本届欧洲杯中被分在B组，同组对手包括意大利、克罗地亚和阿尔巴尼亚。小组赛首战，西班牙队将于6月16日对阵克罗地亚。

以下是对西班牙队大名单的一些分析：

• 锋线：莫拉塔、何塞卢和费兰-托雷斯是西班牙队的三名前锋，三人特点鲜明，经验丰富。莫拉塔是西班牙队的头号射手，身体强壮、射术精湛；何塞卢是皇马的替补前锋，机动灵活、嗅觉敏锐；费兰-托雷斯速度快、技术好，擅长边路突破。
• 中场：罗德里、佩德里、加维和布斯克茨是西班牙队的中场核心，四人技术全面、能力均衡，能够很好地控制比赛节奏。
• 后防：卡瓦哈尔、纳乔、拉波尔特和奥尔莫是西班牙队的后防线，四人经验丰富、实力强劲，能够为球队提供稳固的防守。

总体而言，西班牙队是一支实力强劲的队伍，拥有攻守兼备的阵容和经验丰富的球员。主教练恩里克是一位能力出色的教练，他善于调动球员的积极性，激发球队的潜力。西班牙队在本届欧洲杯中的目标是打进决赛，甚至夺得冠军。

以下是西班牙队26人大名单：

门将：乌奈-西蒙、大卫-索尔、罗伯托-莱诺

后卫：卡瓦哈尔、纳乔、拉波尔特、奥尔莫、格里马尔多、巴尔德、库库雷利亚

中场：罗德里、佩德里、加维、布斯克茨、索尔、科克、米凯尔-梅里诺、费尔明

前锋：莫拉塔、何塞卢、费兰-托雷斯、亚马尔、阿约泽-佩雷斯